同润欣汇名邸原计划在上海市东方公证处举行开盘销售摇号排序活动，结果推出的120 套房源仅4组意向认购客户，认购比约 3.3%。因登记认购期间认购客户数量较少，该项目决定不再采取以公证摇号排序的方式确定选购房屋顺序，并且申请撤销活动现场监督公证。

　　事实上，据东方公证处信息，该项目在认购期间仅收到90组意向认购，认购率约23%。

　　与项目周边的小区相比，同润欣汇名邸在价格方面的优势并不高。上海中原地产官网显示，与同润欣汇名邸一街之隔的东方冠郡小区，二手房均价为3万~4万元/平方米，北面的丝庐雅苑小区二手房均价为4万元/平方米，万科清林径的二手房均价4.13万元/平方米。

　　同润欣汇名邸网签情况

　　新盘方面，与之对比的是北面最近的中粮首创禧瑞祥云项目。该项目是今年上海第三批次集中供应的新盘之一，彼时共推出89~130平方米的叠墅房源268套，均价5.8万元/平方米。

　　中粮首创禧瑞祥云网签情况

　　上述置业顾问介绍，同润欣汇名邸由上海同润投资有限公司开发，在上海松江、浦东等区域开发了多处楼盘。目前，同润蓝美俊庭、同润金色橘苑、同润玫瑰芳苑等项目在同步销售中，其中同润加州和同润玫瑰园等项目已售罄交房。

　　“公司发展步伐稳健，项目大多是以自有资金开发，不用担心后期交房的问题。”该名置业顾问向

　　企查查信息显示，上海同润1997年注册于崇明区，是由房地产投资、土地开发、工程土建、装饰配套各类专业公司组合的集团型企业。

　　值得一提的是，在今年6月1日的上海第一批次集中供地出让中，新场镇古镇东单元09B-02地块吸引了中环集团、金桥集团和上海同润三家企业的争夺，竞拍进入一次书面报价环节后最终经过一轮报价，被在场唯一的民营企业上海同润以最小价差竞得，成交总价14.55亿元，楼面价22274元/平方米，溢价率8.49%，房地联动价48000元/平方米。

　　正在施工中的同润欣汇名邸二期

　　该地块的位置紧靠同润欣汇名邸，也是该项目的二期，目前正在紧锣密鼓地施工，预计明年入市。届时能否一改一期销售表现的颓势，将是上海同润不得不考虑的问题。