近期，新一期贷款市场报价利率出炉，5年期LPR为4.45%，较上月下调15个基点。以100万房贷、等额本息偿还20年计算。5年期LPR下调后，相对上月基准利率4.6%，月供也减少81元，20年月供一共减少1.9万元。LPR下调对减轻大多数贷款购房者的负担，有着积极作用。专家认为近期房贷利率已经探底，短期内可能不会进一步下调。