银河证券指出，受到基数影响，前6月全国商品房累计销售表现为负增长，6月单月同比表现承压。随着7月城市工作会议再次提到地产新模式、城中村改造和危旧房改造，楼市有望逐渐止跌回稳。在政策的加持下，地产板块的配置价值凸显。银河证券认为头部房企展现优秀的运营管理能力具有资金优势，市占率有望进一步抬升。