12月27日，中国发展研究基金会理事长、国务院发展研究中心原副主任张军扩在三亚·财经国际论坛暨第五届三亚财富管理大会上表示，“十五五”期间充分释放和扩大有效投资有两个关键着力点：一是加快形成与新阶段相适应的城乡建设和房地产发展新模式；二是大力提振民间投资和外商投资。随着发展阶段的变化，以提升城乡环境和住房品质为主的投资和消费需求依然很大。以城市为例，既包括城市更新和环境优化，也包括居民对更高品质住房的调换需求，以及对老旧楼房、老旧小区的升级改造。