空调外机正对邻居窗户 法院判决拆除

2022-10-09 23:56:52

  天气炎热的时候,宅家里吹空调是非常惬意的事情。不过,南京的小谢运气有些“背”,邻居家的空调外机正对着他家窗户,他吹的全是空调外机吹来的风,加上空调外机发出的声音,更是糟心。于是,小谢将邻居告上法庭,要求对方拆除空调外机。今天,

  小谢和老王是隔壁邻居,小谢住1801室,老王住1802室。老王安装中央空调时,直接将空调外机安装在自家客厅东侧外墙上,并将钢铁支架固定在小谢家卧室的墙上,而空调外机正对着小谢家卧室的窗户。自2020年开始,小谢就不断向物业投诉老王家的空调外机噪声过大,影响自己和家人休息,但老王不同意迁移空调外机。为此,小谢诉至法院,要求老王拆除空调外机及支架,并对外墙上安装支架损坏的部分做防水处理,恢复原状。

  法院认为,本案中,老王住宅的南侧、北侧、西侧外墙均预留有空调外机位。老王因中央空调外机体积较大,安装在1802室西侧外墙上,且外机正对小谢家次卧南侧窗户。经当场测试,中央空调开启状态下,空调外机的噪音超过60分贝,在小谢家客厅内都能听到空调外机的噪音。除了噪音外,空调外机与小谢家次卧的间距较小,势必影响到次卧内居住者的正常休息。本着方便生活的相邻关系原则,老王应当将该空调外机移至1802室预留空调外机位内。根据该小区的《业主规约》约定:空调机组应按楼宇原预留的主机位、孔洞安装,并将冷凝水引入预设水管内。老王非但没将空调外机安装在预留的机位内,而是未经小谢同意擅自将钢铁支架固定在小谢家的外墙上,并将空调外机固定在支架上,违反了《业主规约》约定,因此老王应当拆除钢铁支架并将外墙恢复原状。

  法院经审理后判决,老王拆除1801室卧室窗户外的空调外机及支架,并对外墙上安装支架损坏部分恢复原状。判决作出后,双方均未上诉,老王主动履行生效法律文书所确定的义务。

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