今日走势分析：富力地产(02777)午后跌超4%，低见1.59港元，刷新年内新低。截至发稿，跌4.79%，报1.59港元，成交额1464.81万港元。

　　 基本面分析

　　 消息面上，富力地产发布年度业绩，该集团取得营业额人民币762.3亿元，同比减少11.25%；公司所有者应占亏损164.69亿元，上年同期则盈利90.05亿元，同比由盈转亏。

　　 观点

　　 公司经审计2021净核心亏损159亿元，大于3月31日公布未经审计的88亿元。而据初步数据，富力地产2022年7月销售额进一步下降61%，上半年下降59%，鉴于市场情绪疲弱，该行对其销售持谨慎态度。该行维持富力地产“跑输大市”评级，资产净值折让扩大至90%，目标价由2.96港元下调49%至1.51港元。