瑞银发布研究报告称，由于现金流恶化，维持对雅生活服务(03319)“中性”评级，目前该股股价已经下跌约50%，而同期MSCI中国指数则下跌7%。该行认为，公司现价已反映现金流恶化、零股息等市场考虑因素。另将今年至后年的盈利预测下调19%至30%，主要反映收入增长放缓和毛利率下降，目标价由11.7港元削54%至5.4港元。