业内将11月14日地产股的大涨行情与上周五发布的利好政策联系起来。11月11日，一份落款为中国人民银行和银保监会联合发布的，明确了支持房地产市场平稳健康发展的16条措施。

　　“央行16条”主要包括：稳定房地产开发贷款投放、支持个人住房贷款合理需求、稳定建筑企业信贷投放、支持开发贷款、信托贷款等存量融资合理展期、保持债券融资基本稳定、保持信托等资管产品融资稳定、支持开发性政策性银行提供“保交楼”专项借款、鼓励金融机构提供配套融资支持、做好房地产项目并购金融支持、积极探索市场化支持方式、鼓励依法自主协商延期还本付息、切实保护延期贷款的个人征信权益、延长房地产贷款集中度管理政策过渡期安排、阶段性优化房地产项目并购融资政策、优化租房租赁信贷服务、拓宽租房租赁市场多元化融资渠道。

　　上海易居房地产研究院副院长杨红旭11月14日在接受

　　“这是‘央行16条’支持房地产政策的利好反应，此项文件较为罕见，之前大多是金融管理部门的表态，利好措施的力度不大，而

　　”杨红旭表示。国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长付凌晖表示，房地产业是国民经济中的重要行业，与民生息息相关。今年以来，面对房地产市场的调整下行，一些前期盲目扩张的房企资金链比较紧张，部分地方出现房屋交付困难的问题。

　　，但是下行态势还在持续，下阶段还是要坚持房住不炒的定位，积极推进购租并举，支持刚性和改善性住房需求，推动房地产市场逐步企稳，保持平稳健康发展。”付凌晖在11月15日的发布会表示。