北京市住房和城乡建设委员会等4部门发布北京市贯彻落实《关于完善商品住房销售制度的通知》，其中提出，全面加强预售管理。针对新取得土地项目，2026年8月28日后新发布国有建设用地使用权出让公告的商品住房项目，申请预售的，单体建筑应完成主体结构封顶，项目建设单位、勘察、设计、施工、监理等单位应出具签字盖章的《主体结构分部工程验收记录》。项目预售资金全额、全过程监管，项目联合验收后，方可解除资金监管。具体预售资金监管办法另行印发。

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