华泰证券研报表示，近期AH地产股表现跑赢大盘指数，1月19日—29日Wind香港房地产指数上涨7.3%，行业排名3/11，A股申万房地产指数上涨5.5%，行业排名6/31。华泰证券认为低估值和多维驱动是此次地产股估值修复的动力。展望后市，华泰证券认为港股流动性宽松、板块低估值、地产基本面边际改善预期是这轮地产股修复的底色，当前到3月份是政策和“小阳春”共振的窗口期，政策预期和市场回暖迹象都有助于地产股估值持续修复。