其他公开信息和新闻寥寥无几。

　　该项目在本月已经进行预登记。

　　今年5月底，厦门轨道集团以54.2亿元竞得的海沧中心TOD项目，一个月后就完成了报建信息并公布，项目拟开工时间为2023年3月，总投资75.10亿元，建筑面积19.43万平方米，起始楼面价2.8万元/平方米。

　　厦门轨道集团在摘得翔安后村TOD项目建设用地后，就进行了项目报建，当月拿地当月开工。据厦门乐居统计，厦门轨道目前有4个待售TOD项目：湿地公园TOD璞瑞、海沧中心TOD璞瑞、翔安后村TOD璞安、同安洪塘头TOD项目。

　　“TOD项目作为轨道上盖的物业开发受用地规划影响大，需要考虑站点周边用地性质、容积率规划、开发强度等是否满足上盖物业开发等问题，这就需要地铁建设、运营方，房地产开发方，以及政府紧密协同，地铁公司直接下场，可以将大量协同内部化。”艾振强分析认为。

　　不过，

　　但从市场的角度来看，短期内厦门市场上行承压，且区域分化严重。于小雨分析认为，“地铁公司与地产公司合并强强联合，如果由地铁公司或者地铁+地产协同，未来将在产品品质和整体性上提升。一般TOD类项目规模较大，涵盖的业态也比较多，协同发展作用会更加明显，并且随着城市边界扩张、地铁扩张，在新城建设方面，更能发挥出想象空间。”