按规定缴存住房公积金的职工，在本市行政区域范围内购买商品房、经济适用房、单位自建房、二手房等合法住房及偿还商业性住房贷款的，可申请公积金贷款。公积金贷款申请人应具备以下条件：

　　（4）已付购房款不低于规定比例，即首套住房，建筑面积在90平方米（含）以下的，已付购房款比例不得低于20%；建筑面积在90平方米以上的，已付购房款比例不得低于30%。第二套住房，已付购房款比例不得低于总房款的60%；