该项目又获得一张预售证，批准销售住宅296套和518个地下车库，目前仅网签1个车位和1个库房。

　　北京首次集中供地首日竞拍，场面火爆异常，12宗地块成交5宗，总价516.19亿元，毫无意外地刷新北京单日土拍揽金纪录，而其余7宗地块并不是流拍，而是各方抢夺地过于激烈，进入竞高标准住宅建设方案而待定。

　　北京市规自委公布朝阳区崔各庄乡地块、朝阳区王四营乡两个地块、朝阳区豆各庄乡地块、海淀区树村两个地块、城市副中心梨园镇地块、延庆区南菜园地块等8个地块的高标准建设方案，这也是全国第一批高标准商品住宅方案。

　　当时市规自委相关负责人介绍了此次集中供地高标准商品住宅建设方案的背景和相关工作：为营造公开、公平、公正的市场环境，提升居住建筑设计品质，北京综合运用房地产调控政策工具，当竞买报价达到出让宗地土地合理上限价格时，转入高标准商品住宅建设方案投报程序；或当竞买报价达到出让宗地土地合理上限价格，现场竞报政府持有商品住宅产权份额达到设定的预设份额，转入高标准商品住宅建设方案投报程序。这一举措在全国是首创。

　　成本要比一般住宅高出1500元/平

　　而在周围一些项目看来，高标准可能是中绿东岳府的缺点。

　　周边项目一位销售人员说：“他们的墙体特别厚，得房率肯定就低了，买122平方米的和110多平方米的户型套内面积一样，您花小100万元多买那么大的建筑面积，这些钱什么时候能挣回来呢？”

　　此外，北京一家操盘高标准商品房的企业管理人士也向

　　“但据我观察，目前消费者对高标准商品房的感知还不太强，我们要花很大功夫去解释什么是高标准，但依旧收效甚微。我们核算下来，高标准商品房每平方米的成本要比一般住宅高上1500元，消费者为这部分溢价买单的意愿还是不够强，这从一些项目的销量上就能看出来。”

　　针对中绿东岳府的种种疑问，